北京住房租賃市場結束淡季調整，2月日均交易量同環比雙增，其中環比漲幅顯著。受春節后需求集中釋放影響，市場活躍度快速回升，交易節奏加快，部分商圈掛牌量同步攀升。
數據顯示，2月北京長租公寓整租平均租金環比持續上漲，但平方米租金與套均租金仍低于去年同期水平。門店反饋稱，節后年輕白領、務工人員及換租群體主導市場，租客議價意愿增強，部分房東主動調低租金預期，區域租金整體平穩但存在小幅波動。
有關機構分析指出，3月北京將迎來傳統租賃"小陽春"，交易量預計較2月明顯增長，但因去年春節較晚導致同期基數偏高，今年3月總量或略遜于去年。租金方面，雖環比有望平穩上漲，但受供需關系緩和及議價空間擴大影響，整體水平仍將低于去年同期。
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