廣州出臺保障性租賃住房最新政策：70%為小戶型，租金打折 2月13日，廣州市政府常務會議審議通過《廣州市保障性租賃住房管理辦法(暫行)》根據《管理辦法》，保障性租賃住房以滿足基本居住需求為原則，建筑面積不超過70平方米小戶型的套(間)占比不低于70%，主要面向符合條件的新市民、青年人等群體出租，可以直接向個人(家庭)出租;也可向用人單位定向整體出租，由用人單位安排符合條件的員工入住。另外，市場性房源保障性租賃住房，租金應低于同地段同品質市場租賃住房租金。
杭州發布最新住房租賃企業“白名單” 共57家 近日，杭州發布最新住房租賃企業“白名單”，共57家住房租賃企業被納入，其中新增7家，減少3家。據了解，2024年四季度共有57家住房租賃企業符合要求被列入“白名單”，新增杭州金地草莓社區運營服務有限公司、杭州星濱置業有限公司、杭州南興房地產開發有限公司、杭州宇祥房地產開發有限公司、杭州伊家資產管理有限公司、杭州摩所公寓管理有限公司、杭州商裕房地產開發有限公司等7家企業。
廣州南沙預計2025年新增8個人才公寓運營項目 近日，廣州南沙區住房和城鄉建設局發布消息，為滿足區域內不同層次人才的住房需求，南沙區目前提供人才住房項目11個。截至2月12日，南沙區目前提供人才住房房源合計3382套，其中人才公寓2147套(享受政府租金補貼)，市場化房源1235套(市場化全額租金)。預計2025年南沙將新增科苑壹號、時光印象、珺筑水岸等8個人才公寓運營項目，房源超1400套。
成都雙流區啟動第二批保租房源登記，共531套房源 2月10日，成都市雙流區空港隨寓·融悅雅苑項目啟動第二批保租房源登記，共計531套房源，戶型為一室一廚一衛帶陽臺，配套水電氣三通設施。項目位于雙流區，提供1410套房源，機動車位843個，新能源充電樁169個，采用遞進式綠色建筑圍合布局，并設有空中花園和露臺。
香港政府簡樸房咨詢結束，收到近2200份意見反饋 2月11日，香港政府就“簡樸房”規管制度建議方案的咨詢于昨日結束，共收到近2,200份意見，主要來自電郵及信件等渠道。房屋局將全速整合意見，并盡快向立法會房屋事務委員會作總結，隨后向立法會提交相關條例草案，爭取在2025年內通過法例。房屋局局長何永賢在社交專頁強調，未來合共有約3萬個簡樸公屋單位及約2.1萬個過渡性房屋單位提供予合資格及有迫切住屋需要人士，未來5年有15.9萬個公屋單位供應。
華潤置地有巢公寓簽約成都兩個保租房項目 近日，華潤置地有巢公寓成功簽約成都高新西區西芯匯城和成都武侯機投工業谷兩個保障性租賃住房項目，簽約房源分別為952間及1600間，兩項目預期均于2025年上半年呈現。其中，成都高新西區30畝西芯匯城保障性租賃住房項目位于成都高新西區天瑞路99號，處于電子信息產業功能區核心位置，緊鄰富士康、華為、英特爾、京東方等大型企業；成都武侯機投工業谷保障性租賃住房項目三期位于武侯區永康路與九金街交會處，毗鄰行知龍江路小學悅湖學校，地鐵9號線、17號線機投橋站，交通便利，周邊配套成熟。
招商基金蛇口租賃住房REIT調整資金使用比例85%投向基礎設施 2月10日，招商基金管理有限公司發布了一則公告，涉及招商基金蛇口租賃住房REIT的原始權益人變更回收資金使用比例的信息。據公告，原始權益人深圳市招商公寓發展有限公司原計劃將回收資金的30%用于盤活存量資產，10%用于小股東退出或補充流動資金。經變更后，85%的資金，即59430.58萬元，將投向基礎設施項目，而剩余的15%，即10487.75萬元，將用作補充流動資金。
規模12.75億元，北京國企首單回轉售類REITs成功落地 近日，天恒集團支持的“一創天恒-國家新媒體產業園區世界集住房租賃資產支持專項計劃”完成首次回轉售，規模達12.75億元，優先級證券利率顯著下降，創市場紀錄，節省財務費用約906萬元。該項目始于2022年4月，是全國首例科創文創園區租賃住房類REITs和上交所首單單SPV架構類REITs。此次成功回轉售，標志天恒集團在不動產證券化領域的創新，為國企資產盤活和實體經濟高質量發展提供借鑒，也為未來對接公募REITs奠定了基礎。面對市場挑戰，該項目100%市場化回轉售成功，展現了集團轉型的決心和執行力。
新華保險與萬科聯合成立16億元住房租賃股權投資合伙企業 近日，新華保險、萬科等知名企業聯合成立住房租賃股權投資合伙企業。據天眼查App顯示，該合伙企業的執行事務合伙人為中信金石基金管理有限公司，出資額高達16億元人民幣。其經營范圍包括以私募基金從事股權投資、投資管理以及資產管理等活動。
會稽山：簽署保障性租賃住房項目工程總承包（EPC）合同 2月10日，會稽山公告稱，公司擬與關聯方精工綠筑科技集團有限公司簽署《會稽山保障性租賃住房項目工程總承包(EPC)合同》，交易金額為 14,860 萬元人民幣(含稅)，總工期為 540 日歷天。精工綠筑系公司控股股東中建信(浙江)創業投資有限公司母公司中建信控股集團有限公司控股的長江精工鋼結構(集團)股份有限公司的全資子公司，與公司屬于同一控制下的企業，本次交易構成關聯交易，但不構成重大資產重組。
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