29日的上午，香港法院的一則正式宣布震撼了金融界：恒大將進(jìn)行清盤。2.4萬(wàn)億的巨額債務(wù)，如同一座沉重的大山，壓在了無(wú)數(shù)人的心頭。而現(xiàn)在，這座大山的處理方式也逐漸浮出了水面。
恒大目前的資產(chǎn)大約1.7萬(wàn)億，而負(fù)債卻高達(dá)2.4萬(wàn)億。在公司正常經(jīng)營(yíng)的情況下，凈負(fù)債已經(jīng)達(dá)到了驚人的7000億。然而，現(xiàn)在面臨的是清盤，資產(chǎn)不得不以大幅折扣的價(jià)格出售。即便給予一個(gè)相對(duì)較高的七折價(jià)格，1.7萬(wàn)億的資產(chǎn)也只能換回大約1.2萬(wàn)億的現(xiàn)金流。這意味著，凈負(fù)債仍將高達(dá)1.2萬(wàn)億。
那么，這1.2萬(wàn)億的債務(wù)最終將由誰(shuí)來(lái)買單呢？清盤后的債務(wù)清償順序已經(jīng)明確：首先是清盤費(fèi)用，這個(gè)過(guò)程本身就需要耗費(fèi)大量的資金；其次是員工的工資和社保，這是保障員工權(quán)益的重要一環(huán)；接著是欠稅，公司必須補(bǔ)齊所有應(yīng)交的稅款；然后才是債務(wù)和股權(quán)的清償。雖然股權(quán)在清償序列中，但股東們的利益已經(jīng)受到了嚴(yán)重?fù)p害。
在債務(wù)方面，又分為多種類型：首先是買房人的預(yù)付款，這是許多家庭的血汗錢；其次是供應(yīng)商的貨款，這關(guān)系到許多企業(yè)的生死存亡；還有對(duì)外擔(dān)保的債務(wù)、銀行貸款以及境外貸款等。這些債務(wù)的處理將直接影響到恒大清盤的進(jìn)程和結(jié)果。
原則上來(lái)說(shuō)，股東們?cè)谇鍍旐樞蛑刑幱谧詈笪恢茫虼撕芸赡芤环皱X都拿不到。然而，恒大的股東們?cè)缫淹ㄟ^(guò)各種手段將投資拿回去了，比如套現(xiàn)、離婚等。真正受到傷害的還是有債務(wù)在身的人們。
在清償完工資、社保和稅款之后，剩下的錢將用于償還債務(wù)。許多人認(rèn)為買房人的預(yù)付款應(yīng)該先受償，但大家可能忽略了抵押債具有優(yōu)先受償權(quán)的事實(shí)。恒大在向銀行貸款時(shí)，已經(jīng)將能抵押的資產(chǎn)基本都抵押了。因此，在資產(chǎn)變賣時(shí)，必須先還清銀行的抵押貸款。等抵押貸款還完之后，剩下的錢夠不夠償還預(yù)付款和建筑工程款，真的成了一個(gè)未知數(shù)。
面對(duì)這樣的局面，我們只能寄希望于上層能夠優(yōu)先關(guān)注廣大老百姓的利益。因?yàn)檫@次恒大清盤事件對(duì)老百姓的傷害實(shí)在太大了！無(wú)數(shù)家庭的血汗錢被卷入其中，許多企業(yè)的生死存亡也懸于一線。希望上層能夠采取有力措施，保障廣大老百姓的合法權(quán)益不受侵害。
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