北京啟動住房公積金直付房租業務試點
1月20日，為響應黨中央、國務院關于住房制度的決策部署，北京住房公積金管理中心(公積金中心)宣布啟動“提取住房公積金直付房租”業務試點工作，旨在通過創新業務模式，支持住房公積金繳存人租賃住房，滿足人民群眾對美好生活的居住需求，同時促進住房租賃市場的健康發展。
廣州：2024年籌建保障性租賃住房10.79萬套
據廣州市住房和城鄉建設局官網消息，1月20日，廣州市召開住房城鄉建設工作會議，2024年，廣州籌建保障性租賃住房10.79萬套(間)，籌建配售型保障性住房1.02萬套，發放公租房租賃補貼2.19萬戶。推進523個老舊小區改造，打造14個成片連片高質量品質提升示范區，惠及19.53萬戶家庭，62.5萬居民。
2025年甘肅省計劃新開工保障性租賃住房2.37萬套
據甘肅衛視消息，記者1月15日從有關會議上了解到，2025年甘肅省將穩步推進保障性住房建設，進一步滿足住房收入雙困家庭、新市民青年人、工薪收入群體剛性住房需求，計劃新開工保障性租賃住房2.37萬套，配售型保障房3495套。
2024年合肥長租公寓市場空置率連續6個月上升，12月整體空置率6.8%
2024年1-12月，據合肥市租賃協會數據統計，合肥市19-20家住房租賃企業及其69-72個集中式長租公寓項目數據樣本分析，合肥長租公寓市場二季度簽約最高，1000-1500元/套租金占比50%；12月整體空置率6.8%，同比升2.7%，環比升1.6個百分點，空置率自7月始，連續6個月上升。30歲以下客戶群體占比近70%，租房客群以年輕人為主，6月畢業季需求意向最高。
日本東京及周邊地區新公寓均價六年來首次下跌3.5%
1月23日，日本房地產經濟研究所(Real Estate Economic Institute)數據顯示，日本首都東京及周邊地區待售新公寓的均價出現六年來的首次下跌，下降3.5%，至7800萬日元(約合675500美元)。此前，東京公寓價格在2023年曾上漲近30%，達到歷史新高。
租賃住房REITs披露2024年第四季度經營業績
近日，已上市6單租賃住房REITs披露2024年第四季度經營業績。營收方面，6單租賃住房REITs合計實現收入1.39億元，其中主打大型租賃式社區的國泰君安城投寬庭保租房REIT營收規模最高，達到4678萬元，其次為招商基金蛇口租賃住房REIT，為2069萬元。分紅方面，6單租賃住房REITs合計實現經營性現金流凈額1.13億元，合計實現可供分配金額1.01億元。其中，國泰君安城投寬庭保租房REIT和招商基金蛇口租賃住房REIT可供分配金額最高，分別為3458萬元和1463萬元。
新黃浦擬1.69億元出售上海微星住房租賃運營公司10%股權
1月22日，上海新黃浦實業集團股份有限公司發布關于轉讓上海微星住房租賃運營有限公司10%股權的公告。公告顯示，新黃浦擬轉讓所持有的上海微星住房租賃運營有限公司10%股權，股權轉讓對價暫估為1.69億元。交易對方為中匯金保一號(北京)城市租賃股權投資基金合伙企業(有限合伙)。
北京保障房中心25億元公司債成功發行
1月23日，北京保障房中心有限公司宣布2025年面向專業投資者公開發行公司債券(第一期)的發行結果。債券分為兩個品種，品種一期限為24年，品種二期限為25年，均附有多個回售選擇權。品種一的實際發行規模為10億元，最終票面利率為1.78%，認購倍數為2.33;品種二的實際發行規模為15億元，最終票面利率為1.95%，認購倍數為3.2333。
注冊資本1億元！中國誠通成立住房租賃公司
天眼查App顯示，近日，豐科盈通住房租賃(北京)有限公司成立，法定代表人為張生鐸，注冊資本1億元，經營范圍包括住房租賃、物業管理、酒店管理、非居住房地產租賃等。股東信息顯示，該公司由中國誠通控股集團有限公司100%全資持股。資料顯示，中國誠通是國務院國資委監管的中央企業，是國資委首批建設規范董事會試點企業、首家國有資產經營公司試點企業和中央企業國有資本運營公司試點單位。
市場最大規模保租房CMBS成功發行，首期規模37.01億元
1月19日消息，由上海地產住房發展有限公司作為原始權益人的“國君-地產住發保障性租賃住房第1期資產支持專項計劃”于近日在上交所成功發行。據介紹，項目儲架規模70億元，首期37.01億元，其中優先檔37億元，占比99.97%，AAA評級，期限21年，預計到期日2046年1月8日，發行利率2.2%;次級檔100萬元，無評級。
雅詩閣：旗下奧克伍德品牌2024年新增16個房地產項目
1月23日，雅詩閣宣布其旗下奧克伍德品牌在2024年新增了16個房地產項目，較前一年增長了30%。雅詩閣表示，這一擴張舉措是為了滿足全球日益增長的“商務休閑”市場需求，該市場規模已達6000億美元。
2.5億元 1062套！崇左市首筆保障性租賃住房貸款發放
近日，中國銀行崇左分行成功為扶綏縣收購535套存量商品房用作配租型保障性住房項目發放貸款近1億元，該項目共核定授信2.5億元，涉及存量商品房1062套，成為崇左市首個、廣西第三個獲得授信支持和收購落地的項目，也是全區商業銀行中授信該類型額度最大的單個項目。
本文鏈接：央企巨頭斥資1億設立住房租賃公司；租賃住房REITs發布Q4業績 | 住房租賃周報http://m.lensthegame.com/show-6-13173-0.html
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