夫妻按揭的房子在離婚以后應該怎么過戶分配，下面一起去看看離婚有關于房產的相關知識問答。
一、夫妻按揭房離婚怎么過戶
1.析產登記
離婚如果還有按揭房的夫妻，需要辦理析產登記，手續并不多，只需按照房管局有關規定辦理離婚次產登記就可以了，辦理時候到公證處辦理析產公正，然后到交易中心辦理轉繪，辦理免征契稅申請，然后辦理析產登記手續并繳納登記費取證就可以了。
2.過戶給誰
當然離婚時候，如果雙方是協議離婚的，那么離婚時候這些財產也是提前商量好給誰，怎么個給法，商量好以后按照析產登記順序過戶給對方就好了。
二、房子沒有房產證離婚怎么分配
“房子沒房產證，雙方當事人只享有部分所有權的房屋”
1.也就是說，對于這種沒有房產證的房子離婚時候的分配夫妻只享有房屋的占有權，使用權，有限的收益權和處分權，分割暫時還做不到。
2.而其中對于房子的分配問題也只能兩房協商，如果協商不能達成一致意見的情況，會根據參考實際情況，照顧撫養子女的一方，照顧女方，照顧無過錯方的原則判決房子的使用權。
3.也就是說一切可能皆存在，而這種沒有產權的房子，因為特殊的存在所以暫時無法判決處理，只能對于使用權進行判決，而對方的部分產權一般按照比例補錢給對方。
總結：
對于離婚房產的分配，在法律上有相應的方式方法，但是很多問題還得需要結合實際才能夠得出結論，沒有絕對的唯一的答案標準。
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