南方財經全媒體記者 李金萍 深圳報道
2月7日，南方財經全媒體記者獲悉，深圳市九圍國際總部區首開區舉行開工儀式，正式邁出從規劃到實施的關鍵一步。
據了解，該項目也是深圳在2023年規劃的40個總部經濟集聚區之一。片區總面積9平方公里，是深圳300公里中央山脊翠脈唯一臨近都市核心區的規模化可建設區域。
根據規劃，九圍國際總部區將聚焦國際化，吸引具有全球化戰略的跨國公司區域性、功能性總部及國際機構入駐，建設成為跨國公司總部集聚地、國際組織（機構）落戶地、國際商事活動舉辦地、國際化宜居宜業宜游標桿地以及“五外”聯動服務示范地。
本次首開區為開發建設條件最為成熟的25公頃土地，擬分三期推進，合計總投資約6.14億元，將打造集國際綜合服務外事交流、商貿會談、精品酒店等于一體的“灣區會客廳”。
其中，一期項目將針對航城片區綜合服務中心現狀建筑進行改造提升，計劃今年6月完工啟用；
二期項目主要改造現狀附樓酒店及員工辦公生活區，改造方向為品牌酒店及配套設施；
三期為1.5級開發項目，定位為企業公館、公共服務，二、三期項目均計劃于2026年底投用。
首開區位于“總部集聚區”的“中街”位置，定位為服務片區整體開發的綜合服務型功能區，擬通過綜合現狀改造、梯級開發等模式組合拳，充分利用現狀建筑及基礎設施條件，圍繞前期招商引資及園區建設兩組功能錨點，對綜合服務中心及附樓進行改造建設，為園區運營、招商、展示提供空間載體，同時采用1.5級開發推出一組輕型靈活的綜合開發產品，建設集中的總部空間載體，為企業引入創造先期條件。
深圳市規劃和自然資源局寶安管理局局長黃文輝此前在接受南方財經全媒體記者采訪時表示，九圍緊鄰深圳機場及深中通道，區位條件優越，既是深圳發展臨空經濟的重要組成部分，也是深圳向灣發展的重要戰略支點。
該項目是深中通道入深的第一站，距離深圳寶安國際機場僅10公里。深大城際開通后，九圍往西可一站直達深圳機場東，往東可聯通龍華、龍崗、坪山和惠州大亞灣等片區，四通八達的交通網絡為九圍與大灣區乃至全球各地的互聯互通提供了堅實基礎。
未來，九圍將以打造“新超總”為目標，建設“空間成規模、功能成體系”的山水相融的總部院子。在鐵崗湖畔的2.6平方公里“總部集聚區”，企業總部、國際機構和組織將錯落有致地點綴其間；在軌道站點旁充滿活力的2.0平方公里“創新街區”，創新發展平臺、商業綜合體將一字鋪開。同時，這里花園酒店、商事會議中心、國際公寓等公共設施一應俱全，滿足不同人群的工作、生活需求。
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