1月21日，紅土創(chuàng)新深圳人才安居保障性租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金發(fā)布2024年第4季度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，紅土創(chuàng)新深圳安居REIT實(shí)現(xiàn)本期收入1332.83萬(wàn)元，其中保障性租賃住房租金收入1262.71萬(wàn)元，配套商業(yè)租金收入34.75萬(wàn)元，配套停車場(chǎng)租金收入25.27萬(wàn)元。實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)560.79萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~1234.36萬(wàn)元，年化現(xiàn)金流分派率為2.89%，累計(jì)可供分配金額年化后計(jì)算的現(xiàn)金流分派率為2.98%。
本期可供分配金額為1202.39萬(wàn)元，本年累計(jì)可供分配金額為49.38.09萬(wàn)元。本期實(shí)際分配金額1190.99萬(wàn)元，本年累計(jì)實(shí)際分配金額為6148.97萬(wàn)元。
截至報(bào)告期末，該基金共持有4個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目，建筑面積合計(jì)13.47萬(wàn)平方米，保障性租賃住房總套數(shù)1830套，整體出租率達(dá)96.29%。按建筑面積占比，安居百泉閣項(xiàng)目保障性租賃住房出租率為95.82%、配套商業(yè)出租率為94.12%、配套停車場(chǎng)出租率為100%;安居錦園項(xiàng)目保障性租賃住房出租率為95.88%、配套停車場(chǎng)出租率為100%;保利香檳苑項(xiàng)目保障性租賃住房出租率為90.79%;鳳凰公館項(xiàng)目保障性租賃住房的出租率為98.63%。保障性租賃住房整體出租率為96.29%。
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