南方財經(jīng)全媒體記者 李金萍 深圳報道
以社會消費品零售總額計，上海、重慶、北京、廣州、深圳、成都、蘇州七座城市位居2024年中國城市消費前七強，也是萬億消費之城。
之于深圳，這座城市2024年社會消費品零售總額10637.7億元，同比增長1.1%，在一線城市中增速領(lǐng)先。
誰在撐起深圳消費市場平穩(wěn)增長？隨著各城區(qū)經(jīng)濟成績單公布，給了我們一個顆粒度更細分的觀察視角。
南方財經(jīng)全媒體記者發(fā)現(xiàn)，共有6個城區(qū)跑贏了深圳全市的平均增速，分別為光明區(qū)（9.8%）、大鵬新區(qū)（9.6%）、南山區(qū)（6.8%）、寶安區(qū)（5.1%）、深汕（4.3%）、龍華（3.5%）。
值得注意的是，“新興消費市場”表現(xiàn)搶眼。
具體來看，模式上，首發(fā)、首秀、首展、首店集聚，深圳“首發(fā)經(jīng)濟”十分火熱，全年開出100多家首店的南山區(qū)借此在消費市場越位突出；類別上，借助“以舊換新”、“智能硬件”浪潮，寶安、龍華和深汕亦表現(xiàn)不俗。
六區(qū)消費破千億
深圳作為萬億消費之城，2024年，福田區(qū)、寶安區(qū)、龍崗區(qū)、南山區(qū)、羅湖區(qū)、龍華區(qū)這六座城區(qū)的社會消費品零售總額超過千億。
其中，南山區(qū)2024年社會消費品零售總額達到1587.15億元，超過龍崗區(qū)躍升至深圳第三大消費大區(qū)。
位次躍升的還有龍華區(qū)。2024年，龍華區(qū)社會消費品零售總額為1405.86億元，躍居深圳消費第五大區(qū)。
這背后，或與重大商業(yè)項目有關(guān)。去年，龍華區(qū)新能源汽車類同比增長22.2%。開市客（Costco）開業(yè)首日會員開卡數(shù)超14萬人，居全球各門店第一，若按照限時優(yōu)惠會員價199元來估算，這意味著開市客深圳首店開業(yè)首日，僅憑會員卡一項消費就已先賺2786萬元。
傳統(tǒng)的消費大區(qū)中，福田區(qū)、寶安區(qū)也憑借穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢，穩(wěn)固了深圳的消費基本盤。
福田區(qū)目前雖暫未公布最終的社會消費品零售總額數(shù)據(jù)，但根據(jù)2025年福田區(qū)政府工作報告，其社會消費品零售總額再次穩(wěn)坐廣東省各區(qū)縣第一。
2024年，福田區(qū)實施兩輪“兩新”政策，拉動銷售額增長10倍，總量超過40億元。在家電產(chǎn)品換新、智能居家適老化消費方面，福田區(qū)排名深圳市第一。相關(guān)研究機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2024年福田CBD商圈日均去重客流超過200萬人次，客流密度位居深圳商圈之首。
寶安區(qū)2024年社會消費品零售總額為1633.88億元，同比增長5.1%。
去年，寶安的多個消費IP成功出圈。全國首個熊出沒主題商場、萬豐海岸城、華潤雪花啤酒小鎮(zhèn)等特色商業(yè)新項目均吸引了不少“流量”。2025年，會展灣花園城、深圳大悅城、前海華發(fā)冰雪世界、寶安山姆會員店等項目也將陸續(xù)入市。
首店、新商業(yè)項目落地哪里
從商業(yè)體角度觀察，2024年最受商業(yè)項目喜愛的當屬寶安區(qū)。
2024年，深圳新商業(yè)加速入場，搶占消費市場蛋糕，相關(guān)消息顯示，深圳有超過20個新商業(yè)項目入市，新增商業(yè)總體量超125萬平方米。據(jù)不完全統(tǒng)計，其中寶安區(qū)以新開4家商業(yè)項目的成績領(lǐng)跑全市。
全國首個熊出沒主題的寶安華強廣場、萬豐海岸城等大型商業(yè)項目備受矚目。以寶安華強廣場為例，該項目去年國慶假期連續(xù)7天客流量飄紅，日均客流量達12萬人次。節(jié)后回歸常態(tài)，日均客流量也穩(wěn)定在4萬人次左右。
首發(fā)經(jīng)濟領(lǐng)域，南山則表現(xiàn)最為突出。
去年，深圳迎來首店開業(yè)的豐收之年，全年新開首店461家，平均每天就有一家首店開門迎客。
深圳新開首店不僅數(shù)量多，其首店能級也在不斷地拓寬，越來越多國際品牌選擇來深圳開店。截至2024年10月末，深圳2024年累計新開的國際品牌首店達到69家，中高檔及奢華品牌占比達到80%，瑞典香氛品牌LYDEEN、美國輕奢運動品牌GALTSAND等海外知名品牌更是將中國首秀選擇深圳，這意味著深圳的商業(yè)環(huán)境吸引力正在不斷提高。
從區(qū)域來看，南山區(qū)大力全年共引進141家品牌首店，數(shù)量全市最多；福田區(qū)新引進首店數(shù)量突破100家；寶安區(qū)暫未公布全年數(shù)據(jù)，但其2024年1～10月，全區(qū)共引進各類首店65家，占深圳全市新引進總量的約20%。
六大消費城區(qū)依然是首店品牌的重點布局區(qū)域，反映出消費大區(qū)對于消費業(yè)態(tài)能級提升有著更為迫切的需求。
除首店外，IP潮玩店、寵物美容、兒童樂園等聚焦垂直消費群體的新興消費業(yè)態(tài)也在深圳加速布局，積極搶占消費市場份額。
2024年深圳涌現(xiàn)出一批“谷子經(jīng)濟”新地標，如豐盛町。據(jù)不完全統(tǒng)計，豐盛町內(nèi)共有14家谷子店，包括寶咪谷屋、龍門雜貨鋪等。每到周末，這些谷店人氣火爆，部分店鋪因店面空間有限，在客流高峰期還需顧客在店外排隊等候選購。
“體育+”“AI+”或成新密碼
2025年，哪些“流量”會進一步推動深圳各區(qū)消費發(fā)展？
南方財經(jīng)全媒體記者發(fā)現(xiàn)，由體育賽事帶來的“體育+”將成為首要流量。
深圳作為平均年齡僅有32.5歲的城市，年輕人眾多，也愛運動，相關(guān)研究報告顯示，2023年，深圳居民人均體育消費支出為3873.13元，占居民人均消費支出比重為7.9%，處于全國領(lǐng)先位置。
2025年，深圳也迎來了多項重磅體育賽事，U20男足亞洲杯、乒乓球亞洲杯、女籃亞洲杯、第十五屆全運會等大型賽事將先后在深圳舉辦，有望為深圳消費市場帶來更多流量。
深圳也正在強化“體育+”消費基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加速相關(guān)業(yè)態(tài)布局。2024年7月28日，大運中心體育館重要商業(yè)配套項目大運天地開幕；深圳版冰雪世界項目華發(fā)雪世界也將于2025年第四季度開幕。
相關(guān)行政區(qū)也提出打造體育IP，比如在第十五屆全運會中，光明區(qū)作為分賽區(qū)，將承接青少年足球訓(xùn)練基地等5個體育場館建設(shè)，舉辦足球、馬術(shù)、自行車等3大體育賽事。
“以舊換新”也將繼續(xù)成為深圳2025年的重要動力。
2024年，深圳開展汽車、家電、3C數(shù)碼、智能家居、電動自行車等消費品以舊換新活動，拉動消費超420億元，惠及消費者超500萬人次。2024年深圳全市新能源車消費增長11%，家用電器類消費增長26.8%。
2月21日，深圳市商務(wù)局再次發(fā)布2025年汽車置換更新和報廢更新補貼實施指引，消費者在2025年置換汽車將享受補貼15000元，汽車報廢更新則將享受最高補貼20000元。
在2025深圳消費品以舊換新國家補貼政策發(fā)布會上。深圳市商務(wù)局相關(guān)負責人表示，接下來將對個人消費者購買手機、平板、智能手表手環(huán)等3類數(shù)碼產(chǎn)品，按產(chǎn)品銷售價格的15%給予補貼，每位消費者每類產(chǎn)品可享受補貼1件，每件補貼不超過500元；同時加快擴充補貼品類。
2025年，人工智能+消費或也值得格外關(guān)注。隨著人工智能技術(shù)的發(fā)展，“AI+消費”也被予以更多期待，如人形機器人在養(yǎng)老等領(lǐng)域的應(yīng)用。在2月10日召開的國常會中重點提出促進“人工智能+消費”，持續(xù)打造消費新產(chǎn)品新場景新熱點。
中國宏觀經(jīng)濟研究院研究員陳新年告訴21世紀經(jīng)濟報道記者，“人工智能+消費”將對服務(wù)消費和商品類消費起到提升擴展作用，一方面通過AI技術(shù)賦能消費場景，可以優(yōu)化消費體驗。另一方面通過AI技術(shù)在餐飲、化妝品、金銀珠寶等產(chǎn)品消費應(yīng)用，產(chǎn)生新的消費需求。
深圳已經(jīng)開先行探索，早在2024年7月，就已經(jīng)啟動“ROBOHUB蘿卜哈哈”項目場景運營，該項目以“人、貨、場”的商業(yè)模型，為居民帶來全新的消費體驗。
同時，2月8日，深圳市在發(fā)布的《2025年“提振消費擴大內(nèi)需營造放心消費環(huán)境”若干措施》中，明確提出將出臺AI機器人餐廳、無人售賣等新業(yè)態(tài)許可審查和合規(guī)指導(dǎo)制度，擴大優(yōu)質(zhì)消費品供給。
以上流量只是深圳2025年萬億消費市場可能迎來變化的冰山一角，萬億消費之城有哪些更多變化，值得期待。
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