近日,香港媒體報(bào)道,鄧成波家族上月底以虧損方式出售觀塘麗東酒店,南洋商業(yè)銀行成為新買家。鄧成波家族及關(guān)聯(lián)人士持有的觀塘偉業(yè)街163號(hào)觀塘麗東酒店(前稱悅品海景酒店-觀塘),最終以18.7億港元售出,較2022年3月的放售價(jià)31億港元降價(jià)12.3億港元或40%。據(jù)悉,該家族于2017年以22.48億港元購(gòu)入上述物業(yè),目前賬面虧損3.78億港元或近17%。
該物業(yè)于2007年落成,樓高32層,占地約1.9萬平方英尺,總樓面面積約23.53萬平方英尺,共有598間客房。以現(xiàn)成交價(jià)計(jì)算,平均每間客房售價(jià)312.7萬港元。
此次交易顯示香港酒店市場(chǎng)仍面臨較大壓力,鄧成波家族此次虧損出售也反映出市場(chǎng)環(huán)境的嚴(yán)峻。南洋商業(yè)銀行此次接手,或?qū)?duì)酒店進(jìn)行改造升級(jí),以適應(yīng)市場(chǎng)需求。
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