重慶將重點(diǎn)突破公租房資產(chǎn)盤活
近日，重慶市六屆人大常委會(huì)第十二次會(huì)議聽取了市政府關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)盤活情況的報(bào)告。報(bào)告顯示，重慶國(guó)有資產(chǎn)盤活順利完成階段性目標(biāo)任務(wù)。其中，重點(diǎn)突破公租房資產(chǎn)盤活，開展摸底清查專項(xiàng)行動(dòng)，對(duì)轉(zhuǎn)租出借的2898戶和不符合資格的4692戶全部清退。
下一步，重慶市將加力推進(jìn)公租房資產(chǎn)盤活，穩(wěn)步推進(jìn)公租房“租轉(zhuǎn)售”工作。創(chuàng)新盤活商業(yè)資產(chǎn)，進(jìn)一步提高商業(yè)出租率。持續(xù)推進(jìn)國(guó)有土地盤活，強(qiáng)化市級(jí)儲(chǔ)備土地規(guī)劃賦能，加大招商推介力度，多措盤活重點(diǎn)地塊。挖掘重大項(xiàng)目資產(chǎn)盤活潛力，持續(xù)梳理整體連片資產(chǎn)，形成盤活清單，動(dòng)態(tài)跟蹤打表推進(jìn)，打造重大項(xiàng)目資產(chǎn)盤活新模式。
成都出臺(tái)公租房管理辦法
12月5日，據(jù)“成都發(fā)布”消息，為進(jìn)一步優(yōu)化公租房資源配置，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)戶籍低收入住房困難群體“應(yīng)保盡保”，逐步提升公租房的服務(wù)質(zhì)量和保障效能，做好低保特困等低收入群體兜底保障，成都市正式出臺(tái)了《成都市公共租賃住房管理辦法》。新辦法將于2025年1月1日生效。
新辦法適用范圍由5城區(qū)調(diào)整為“5+2”城區(qū)，保障對(duì)象也由原家庭10萬(wàn)元(單身5萬(wàn)元)調(diào)整為人均不高于上年度成都市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，收入線上調(diào)將保障更多住房困難家庭。
石家莊市超額完成保障性租賃住房年度籌集目標(biāo)
12月1日，據(jù)石家莊發(fā)布，為持續(xù)提升石家莊住房保障水平，今年我市將籌集4930套保障性租賃住房列入民生實(shí)事，通過新建、改建、改造等多種方式進(jìn)行籌集，目前已有5490套達(dá)到交付條件并可投入使用，超額完成年度任務(wù)目標(biāo)。
廊坊市今年已籌集保障性住房53103套
近日，廊坊市人民政府新聞辦公室召開的新聞發(fā)布會(huì)上發(fā)布，截至目前，廊坊市共建設(shè)籌集保障性住房53103套，其中公共租賃住房48238套(政府產(chǎn)權(quán)29620套，企業(yè)產(chǎn)權(quán)18618套)，保障性租賃住房4865套。市區(qū)(含開發(fā)區(qū))籌集建設(shè)保障性住房16633套，其中公共租賃住房14810套(政府產(chǎn)權(quán)13252套，企業(yè)產(chǎn)權(quán)1558套)，保障性租賃住房1823套。
邁點(diǎn)研究院發(fā)布《2024年成都市住房租賃市場(chǎng)分析報(bào)告》
近日，邁點(diǎn)研究院發(fā)布《2024年成都市住房租賃市場(chǎng)分析報(bào)告》，報(bào)告指出，2024年，成都市住房租賃市場(chǎng)在政策引導(dǎo)和市場(chǎng)調(diào)控下，呈現(xiàn)出新的發(fā)展趨勢(shì)。從供給端來(lái)看，2024年Q1和Q2分別下降13.7%、16.9%，Q3上升14.3%；從企業(yè)端來(lái)看，截至2024年三季度，龍湖冠寓以15041間開業(yè)房源位居成都市場(chǎng)首位；從租金端來(lái)看，2024年前三季度整體波動(dòng)幅度不大，中樞約在49元/月/平方米；從出租率來(lái)看，進(jìn)入下半年以后，出租率整體平穩(wěn)，位于93%-94%之間。
從全市來(lái)看，成都市普通公寓“量縮價(jià)穩(wěn)”；從區(qū)域來(lái)看，雙流區(qū)普通公寓供應(yīng)量最大，錦江區(qū)租金水平全市居首；從出租率來(lái)看，全市出租率維持高位穩(wěn)定。
東陽(yáng)市首個(gè)政府投資的保租房項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂
12月2日，浙江省金華東陽(yáng)市保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目(一期)順利完成主體結(jié)構(gòu)封頂，該項(xiàng)目即將轉(zhuǎn)入裝修和配套設(shè)施建設(shè)階段。該項(xiàng)目位于城南西路、市殘聯(lián)東側(cè)，總用地面積9.8畝，建筑面積2.1萬(wàn)平方米。作為東陽(yáng)市第一個(gè)由政府投資的保障性租賃住房項(xiàng)目、重點(diǎn)民生工程，項(xiàng)目建成后，可提供房源268套，讓更多新青年、新市民“住有所居、居有所安”。
浙江武義縣首個(gè)國(guó)企投資的保障性租賃住房項(xiàng)目即將驗(yàn)收
12月3日，浙江省金華市武義縣新建保障性租賃住房項(xiàng)目——武義縣保障性租賃住房(開發(fā)區(qū)項(xiàng)目)及周邊配套工程順利竣工，預(yù)計(jì)12月底前將迎來(lái)最終的驗(yàn)收環(huán)節(jié)。據(jù)悉，該項(xiàng)目位于武義經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金牛路西側(cè)，占地面積約26833平方米，總建筑面積高達(dá)90803平方米，是武義縣首個(gè)國(guó)企投資的保障性租賃住房項(xiàng)目。
昆明市盤龍區(qū)青云街道2768套保障性住房項(xiàng)目即將開建
12月2日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《盤龍區(qū)青云街道KCPL2024-9號(hào)地塊保障性住房項(xiàng)目批后公布》，該項(xiàng)目已于11月20日取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，2768套保障性住房即將建設(shè)。批后公布顯示，盤龍區(qū)青云街道KCPL2024-9號(hào)地塊保障性住房項(xiàng)目位于盤龍區(qū)青云街道東三環(huán)與白龍路交叉口東南側(cè)，緊鄰西南林業(yè)大學(xué)。
KKR與Weave Living合作布局日本長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)
12月2日，據(jù)公眾號(hào)《全球地產(chǎn)投資筆記》披露，全球投資公司KKR與亞太地區(qū)長(zhǎng)租公寓投資運(yùn)營(yíng)公司W(wǎng)eave Living宣布在日本建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，計(jì)劃構(gòu)建超過3000個(gè)長(zhǎng)租公寓住宅單元的投資組合。此次合作名為Weave Living Japan Residential Venture I，將采用積極管理策略，投資新建及已建成的長(zhǎng)租公寓。初步投資將聚焦于東京的11個(gè)新物業(yè)，包括Weave Living在過去12個(gè)月中收購(gòu)并穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)的439套長(zhǎng)租公寓。未來(lái)，投資重點(diǎn)市場(chǎng)可能擴(kuò)展至大阪。
建發(fā)房產(chǎn)6.7億元住房租賃債12月16日付息
12月4日，建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行住房租賃專項(xiàng)公司債券(第一期)2024年付息公告。公告顯示，該債券簡(jiǎn)稱為“23建房01”，債券代碼115914，發(fā)行總額6.7億元，期限為6年期，票面利率為3.77%。本年度計(jì)息期限為2023年12月15日至2024年12月14日。每手債券面值1000元，派發(fā)利息為37.70元(含稅)。債權(quán)登記日為2024年12月13日，債券付息日為2024年12月16日。
工信部：1-10月規(guī)模以上家具制造業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入5355.2億元
12月4日，工信部發(fā)布2024年1-10月家具行業(yè)運(yùn)行情況。據(jù)悉，近年來(lái)，我國(guó)家具行業(yè)規(guī)模化、品牌化、場(chǎng)景化發(fā)展趨勢(shì)明顯。隨著各地房地產(chǎn)市場(chǎng)政策的優(yōu)化調(diào)整，家具行業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新、定制化能力的提升，極大滿足消費(fèi)者多樣化、個(gè)性化需求，帶動(dòng)家具行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行回升向好。2024年1-10月，規(guī)模以上家具制造業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入5355.2億元，同比增長(zhǎng)1.6%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額267.4億元，同比增長(zhǎng)6.0%。
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