中新經(jīng)緯3月26日電 (羅琨)26日，越秀地產(chǎn)董事長及執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)在2023年業(yè)績發(fā)布會上回答中新經(jīng)緯記者提問時(shí)指出，集團(tuán)將按照今年的銷售計(jì)劃以銷定投，目前是按照400億元的額度來考慮集團(tuán)的投資計(jì)劃。
據(jù)媒體報(bào)道，從多地金融監(jiān)管部門了解到，目前各地都在加快落實(shí)機(jī)制，滿足房地產(chǎn) “白名單”項(xiàng)目的融資需求。多家銀行也表示，將加快審批房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目。對此，林昭遠(yuǎn)向中新經(jīng)緯指出，去年以來國家對于房地產(chǎn)行業(yè)融資的支持力度還是比較大的，越秀地產(chǎn)得到的支持力度，無論是規(guī)模上還是成本上，預(yù)判會保持目前這種狀態(tài)。
越秀地產(chǎn)2023年財(cái)報(bào)顯示，年內(nèi)加權(quán)平均借貸成本同比下降34個(gè)基點(diǎn)至3.82%，期末平均借貸成本進(jìn)一步下降至3.63%。
在業(yè)績發(fā)布會上，越秀地產(chǎn)資本運(yùn)營部總經(jīng)理姜永進(jìn)指出，行業(yè)的融資環(huán)境繼續(xù)保持寬松，金融支持房地產(chǎn)和房地產(chǎn)的金融政策優(yōu)化力度將進(jìn)一步加強(qiáng)，但房企獲取融資的能力和優(yōu)勢繼續(xù)分化。
2023年，越秀地產(chǎn)核心凈利潤約為34.9億元人民幣，同比下降17.5%。2024年將采取哪些措施來提升凈利潤等核心財(cái)務(wù)指標(biāo)？林昭遠(yuǎn)說，集團(tuán)這兩年一直堅(jiān)持精益管理，多管齊下，一方面是成本上精準(zhǔn)投入，另一方面管理上要更加高效，同時(shí)也結(jié)合目前越秀的規(guī)模和信用程度，提高產(chǎn)品溢價(jià)，從而提高利潤。
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