住建部：加強保障房和城中村改造安置房建設質量監管
為全面加強保障性住房和城中村改造安置房建設質量監督管理，住房城鄉建設部近日下發通知，要求各地嚴格依法開工建設，全面加強建設質量管理，加大建設質量監管力度。住房城鄉建設部要求，保障性住房和城中村改造安置房工程必須嚴格履行基本建設程序，通過工程建設項目審批管理系統加快推進項目實施。各地要堅持先勘察、后設計、再施工原則，取得規劃、施工許可后方可進行施工。同時，各地要堅持以需定建，摸清底數需求，科學確定年度計劃、發展規劃，做好項目謀劃儲備，實現“人、房、地、錢”要素聯動。要充分考慮居民就業、醫療、入學、出行等需要，嚴格項目選址審查，加強小區和戶型設計，建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子。此外，各地要在充分論證的基礎上科學確定保障性住房、城中村改造安置房項目建設周期，嚴禁邊勘察、邊設計、邊施工，不得簡化工序、降低質量標準。在要求嚴格依法開工建設的同時，住房城鄉建設部此次還圍繞全面加強建設質量管理和加大建設質量監管力度等內容提出了具體要求。
2024年廣西財政廳支持籌集配售性保障性住房5440套
近日，據南寧發布，2024年以來，廣西積極籌措城鎮保障性安居工程補助資金，支持建設籌集保障性住房、推動城中村改造和城市危舊房改造等，提升住房保障水平。數據顯示，2024年以來，自治區財政廳支持籌集配售性保障性住房5440套，支持實施城中村改造項目19個，惠及約2.41萬戶居民;安排2.75億元支持建設籌集配租型保障性住房，涉及保障性租賃住房約4萬套(間)、公租房420套。
保租房批量入市，推動重點城市房租小幅下降
近日，中指院發布數據稱，2024年，全國重點50城住宅平均租金累計下降3.25%。12月，50城住宅平均租金為35.4元/平方米/月。整體來看，重點城市住房租賃市場需求整體相對平穩，但保租房批量入市帶動市場供應量明顯加大，加之保租房定價限制，市場競爭加劇，推動重點城市住宅平均租金小幅下降。
2024年住房租賃品牌傳播力100強榜單發布
1月10日，邁點研究院獨家發布“2024年住房租賃品牌傳播力（MBI）100強榜單”，其中泊寓、冠寓、窩趣公寓、瓴寓、城發美寓、魔方公寓、自如寓、樂乎青年社區、朗詩寓和上海地產城方進入榜單前十。本年度100強榜單中，21個品牌的品牌排名同比上升；29個品牌的品牌排名同比下降；5個品牌的品牌排名同比沒有變化；45個新入榜品牌。
香港大學宿位短缺將擴大至約5.54萬個
近日，戴德梁行報告指出，隨著政府致力于打造“留學香港”品牌的政策，預計來港留學的非本地學生人數將持續增加。然而，目前學生床位不足及供求失衡，八所主要大學的學生與宿位比例平均為3.4比1，意味著每個宿位有超過3名學生競爭。戴德梁行估算，2023/24學年，非本地學生的宿位短缺超過4.76萬個，較2020/21學年增加近1倍。
紅土創新深圳安居REIT四個項目下半年出租率91.17%-98.83%
近日，紅土創新深圳安居REIT公告披露2024年下半年主要運營數據。其中，安居百泉閣項目報告期內出租率均值為96.58%，租金收繳率100%，企業租戶占比平均65.79%，商鋪月末出租率平均86.52%，停車場月末出租率100%；安居錦園項目出租率均值為98.39%，租金收繳率99.32%，企業租戶占比100%，停車場月末出租率100%；保利香檳苑項目出租率均值為91.17%，租金收繳率99.78%，企業租戶占比平均76.08%；鳳凰公館項目出租率均值為98.83%，租金收繳率100%，企業租戶占比平均27.06%。
有巢國際公寓社區南京江心洲店開啟試運營，供應1202套精裝保租房
近日，作為南京江心洲首個集中式品牌公寓以及華潤有巢在南京的首座保租房大社區的有巢國際公寓社區江心洲店即將投入試運營。據了解，有巢國際公寓社區江心洲店坐落于南京市建鄴區江心洲街道志堅路40號，地處江心洲板塊的核心位置。項目總建筑面積約5.86萬㎡，包含2棟26層的公寓樓以及2棟2層的配套用房，共計可提供1202套精裝保租房，其中配套用房主要設置了共享公區以及約1000㎡的社區底商，滿足租戶日常生活所需。戶型涵蓋精致一室、陽光一室、輕奢一室一廳、奢闊兩室一廳4種類型，充分滿足不同租客的居住需求。房間內家具家電齊配，可直接拎包入住。
雅詩閣簽約入駐武漢光谷國際社區
近日，新加坡凱德投資的全資子公司雅詩閣有限公司與光谷國際社區正式簽約，計劃打造近500套公寓及酒店單元，為武漢光谷引入成熟的國際化住宿產品體系。該項目位于九峰一路以南、高科園二路以西，定位為“零碳社區·智慧社區·國際交往社區”，將設立一站式國際人才服務中心，打造武漢乃至華中的標志性國際社區及世界光谷國際交往客廳。
正中集團成立公寓管理子公司
據正中集團消息，深圳科興美寓管理有限公司成立暨揭牌儀式近日在南山科興科學園D1棟43樓成功舉辦。據悉，此次新設的深圳科興美寓管理有限公司，作為正中集團業務拓展的重要一環，主要負責運營包括富通公寓、前海科興公寓及光明科興公寓在內的集團所持有的多項物業資產。
珠海市安居集團首家長租公寓安居華宜（華發海港新城）開業
近日，珠海市安居集團首家長租公寓——安居華宜（華發海港新城）正式開業運營，首棟 128 套房源已全部簽約及預定。該項目主要面向珠海市斗門區富山工業園片區企業技術人才及一線員工，全新的租住產品具備居住品質升級、安居服務升級兩大屬性，打造區域租住標桿，為租住人群提供更優質的居住體驗，提升生活幸福感。
安徽省首個保障性智慧租賃住宅項目承寓·桐華里擬春節后開業
合肥安居集團建設的首個自建租賃社區項目承寓·桐華里將在春節后上市，正式對外招租。該項目也是安徽省首個保障性智慧租賃住宅項目。據了解，承寓·桐華里位于合肥市包河區桐城南路與高鐵路交會處，整體采用裝配式結構建造，裝配率達到59.7%。項目包含3棟租賃住宅，共提供606套保障性租賃住房，室內配置了智能組網、智能照明、電器控制、環境監測、智能安防、智能看護和集中控制等七大智慧住宅子系統。通過全屋雙頻WiFi信號覆蓋、中控大屏等智能化設計，實現了多樣化的控制方式(包括本地控制、遠程控制、語音控制等)。
成都高新西區保障性租賃住房項目預計3月投運 提供952套房源
近日，成都高新西區天瑞路99號的“西芯匯城”保障性租賃住房項目已進入建設收尾階段，預計將于今年3月全面投運。該項目總建筑面積約70856.17平方米，由4棟樓共6個單元組成，包含952套房源，機動車停車位582個，非機動車停車位727個，可容納約1016人居住。
授信金額1.1億元！山東省首筆保障房再貸款項目在濟南落地
據“濟南發布”官方微信號發布，在中國人民銀行山東省分行的持續推動下，工商銀行山東省分行為濟南市政府選定的收購主體“濟南城市發展集團”發放省內首筆收購已建成存量商品房用作保障性住房貸款，授信金額1.1億元，首批到位貸款金額8121萬元，期限25年，支持其收購保利中科創新廣場公寓項目用作配租型保障性住房，建筑面積1.7萬平方米、存量商品房531套。
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