近日獲悉，南方順豐倉儲物流REIT于2月24日正式獲得深交所審核通過。根據深交所信息，南方順豐倉儲物流REIT原始權益人為深圳嘉豐產業園管理有限公司和深圳市豐泰電商產業園資產管理有限公司，基金管理人為南方基金，專項計劃管理人為南方資本管理有限公司，托管人為招商銀行股份有限公司。
順豐控股于2024年12月6日，在港交所公告稱，香港聯交所已確認公司可在深交所進行順豐基礎設施REIT的建議分拆。公司有意透過名為南方順豐倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（“順豐基礎設施REIT”）的基礎設施不動產投資信托基金在深交所上市，將三個基礎設施項目及其相關資產分拆。
據了解，南方順豐倉儲物流REIT首期募集資金達33.03億元，用于深圳、武漢、合肥三大倉儲物流項目，顯著增強順豐的現金流。其中，深圳項目評估價值較賬面值增長333.5%，合肥項目增長66.38%，進一步釋放資產價值。
以往資料顯示，2023年12月28日，順豐控股曾公告稱，擬以子公司持有的部分物流產業園項目作為基礎資產開展基礎設施公募REITs的申報發行工作，將在深交所上市。通過發行基礎設施公募REITs，搭建物流產業園輕資產資本運作平臺，公司將進一步拓寬融資渠道，同時有效盤活公司旗下物流產業園基礎設施資產。
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