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央行再投放1500億元PSL 多地獲首批城中村改造專項借款

2024-02-02 13:10:48 來源：

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　　央行再投放1500億元PSL 多地獲首批城中村改造專項借款

　　證券時報記者張達

　　2月1日，中國人民銀行發布的公告顯示，1月份，國家開發銀行、中國進出口銀行、中國農業發展銀行凈新增抵押補充貸款(PSL)1500億元。這是繼去年12月重啟PSL投放3500億元后，央行再次投放1500億元PSL。

　　值得注意的是，近期，國家開發銀行、農業發展銀行兩家政策性銀行一日投放首批城中村改造專項借款逾140億元，多地宣布獲得首批專項借款。業內人士認為，專項借款是推動城中村改造的一個重要金融工具創新，有利于推動城中村改造加速。

　　央行再投放

　　1500億元PSL

　　2月1日，央行發布的公告顯示，1月份，國家開發銀行、中國進出口銀行、中國農業發展銀行凈新增PSL 1500億元。

　　根據央行釋義，PSL的主要功能是支持國民經濟重點領域、薄弱環節和社會事業發展而對金融機構提供的期限較長的大額融資。這也是繼去年12月重啟PSL投放3500億元后，央行再次投放PSL 1500億元。

　　去年底，央行行長潘功勝曾多次公開表示，將為保障性住房、城中村改造等“三大工程”建設提供中長期低成本資金支持。業內人士普遍認為，去年12月，央行時隔10個月重啟PSL，將主要投向“三大工程”，尤其是城中村改造和保障房建設。

　　克而瑞研究中心認為，無論是保障房建設還是城中村改造，均需要大量的資金推動，而PSL重啟為此鋪平了道路。預期在新一輪PSL和城中村改造模式下，一定程度上能為當前低迷的樓市起到托底作用。但具體能產生多大效果，仍要取決于后續PSL的持續投放量，城中村改造范圍及實際落地情況，要看最終能夠帶動的需求量多少而定。

　　多地獲首批城中村改造

　　專項借款

　　1月30日，國家開發銀行城中村改造專項借款首批發放90.8億元，涉及廣州、鄭州、濟南、南京、石家莊等城市近百個項目，惠及村(居)民超過10萬戶，建設安置房23.84萬套。

　　1月30日，農業發展銀行官方公眾號顯示，農發行發放石家莊市新華區南高基城中村改造項目貸款7900萬元，標志著全國金融機構首筆城中村改造專項借款成功落地。農發行同期還在濟南、成都分別投放了40.5億元、10.84億元支持第一批項目專項借款投放。

　　證券時報記者不完全統計，廣州、青島、武漢、成都等地均官宣獲得首批城中村改造專項借款。

　　1月30日，廣州住建局官方發文稱，全國首批城中村改造專項借款落地廣州。據了解，廣州市白云區羅沖圍片區潭村、民科園片區大瀝村等14個城中村改造項目獲得國家開發銀行、農業發展銀行首批城中村改造專項借款授信1426億元，首筆發放15億元。資金用于項目前期工作、征收補償安置、安置住房建設以及安置住房小區的配套基礎設施建設等。

　　同日，青島住建局稱，青島市10個城中村改造項目獲得國家開發銀行、農業發展銀行首批城中村改造專項借款授信154.33億元，其中有4個項目獲得專項借款3.58億元，標志著全國首批城中村改造專項借款在青島市成功落地。資金將專項用于項目前期準備、征收補償、安置房及其配套設施建設等工作。

　　另外，農業發展銀行湖北省分行發放首筆武漢市城中村改造專項借款15.23億元，用于支持武漢市